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Para Marcos Galperín, el e-commerce de inmuebles “extinguirá” a los escribanos


Inversor Compra

El CEO de Mercado Libre habló sobre real state y comercio electrónico. Su opinión sobre los cambios que se avecinan.

Inmuebles e innovación fueron el foco de Real Tecno 2015, el evento organizado por Reporte Inmobiliario. El plato fuerte de la jornada fue la charla que dio Marcos Galperín, CEO de Mercado Libre, sobre el presente y futuro de la comercialización online de propiedades. Entre los principales objetivos que el sector debería alcanzar, el emprendedor destacó la necesidad de poder cerrar una operación inmobiliaria de modo online.

“Hoy ya se puede tomar las señas a través de MercadoPago para alquileres o ventas, pero poder cerrar toda la transacción por ahí sería mucho más interesante”, expresó Galperín. A su vez, afirmó que si se pudiera implementar la tecnología del bitcoin para certificar la identidad de las partes, los escribanos se volverían “absolutamente irrelevantes”. “Queremos cerrar todo el loop dentro de la plataforma, o al menos acercarnos a esto”, agregó.
apertura.com

El CEO también dio su opinión sobre las luces y sombras del sector en el país. “En los últimos años hubo una crisis en el mercado inmobiliario, el crédito hipotecario a 30 años desapareció en la Argentina”, se lamentó Galperín. Sin embargo, por otra parte, destacó que “el mercado de alquileres temporarios acá está muy bien y es muy sano”.

El emprendedor informó que el rubro Inmuebles de MercadoLibre creció 100 por ciento en un año, y que la tecnología de los sitios de comercialización de propiedades comprados en México y Chile será integrada a las versiones argentina y brasilera del sitio que dirige en los próximos meses. Al momento de hablar sobre estas adquisiciones, expresó: “El hecho de que hayamos comprado estas empresas en los últimos 18 meses indica que apostamos fuerte por esta categoría y que queremos ser el líder”.

Sobre el futuro del rubro inmobiliario en el mundo online, para Galperín “en Internet hay siempre un líder y a lo sumo dos seguidores, pero no hay espacio para muchísimos”.

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Conocé las impresionantes casas construidas con impresoras 3D


Inversor Compra – Novedades

Promediando el año pasado, la compañía Shanghai WinSun Decoration Design Engineering Co logró un revolucionario récord difícil de lograr e imaginar, al menos hasta hace poco tiempo.

Es que esta empresa china sorprendió al mundo entero al alcanzar a construir diez casas (de unos 200 m2) en un sólo día, gracias al desarrollo de una impresora 3D específica (y de importantes dimensiones) que consigue construir gran parte de una estructura previamente diseñada a base de cemento a alta temperatura y fibra de vidrio.

Finalizado el trabajo de esta imponente máquina, que mide 6 metros de alto, 10 de ancho y 40 de largo; sólo resta que un equipo de obreros ensamble sus distintas partes.

Y eso no es todo. Probablemente lo más impresionante del empleo de esta técnica es la increíble reducción que genera en los costos y, por lo tanto, en el precio de venta al público de los inmuebles fabricados. ¡Las casas que se aprecian en las fotos y el video tienen un precio de venta de apenas 5000 dólares!

Además, todos los materiales utilizados han sido creados a partir de residuos reciclados de construcciones e industrias, y la organización ya planea construir unas 100 plantas de reciclaje en China para poder abastecer a la demanda, para la que no sólo construye grandes casas, como puede verse en las fotos.
zonaprop.com.ar

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Valores de venta de departamentos en Buenos Aires


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Los valores de cotización de los departamentos no acusan la importante contracción del mercado. El valor promedio por m2 en la ciudad aumento un 4,13 % con respecto al año pasado. Con relación al 2013 la cotización media actual es aún 6,57 % inferior.

Según el último relevamiento de valores de departamentos usados, efectuado durante la última semana de mayo pasado, la cotización promedio de los departamentos usados en la ciudad aumentó un 4,1 % con respecto a mayo de 2014.

El relevamiento que en forma trimestral realiza Reporte Inmobiliario refleja un cambio de tendencia en los últimos cuatro trimestres pasando de bajas en sus cotizaciones a alzas del +0,2% en agosto, del + 0,8% en noviembre y del +0,5 % en febrero, registrándose en la última medición del mes de mayo un tasa de incremento del 2,6 %.

El valor m2 promedio de departamentos usados estandard para la ciudad de Buenos Aires es actualmente de U$S 1.763,80 por m2.
http://www.reporteinmobiliario.com

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